Casa indipendente in vendita a Forza D'agro'

Forza d'Agrò: in posizione panoramica nel centro storico, con accesso carrabile e possibilità di parcheggiare lungo la via sottostante, finemente ristrutturato appartamento indipendente su due livelli. Ingresso su livello strada, vano scala, al primo piano zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno con balconi con vista mozzafiato, angolo cottura e bagno, al secondo piano una camera da letto con caratteristica finestra lucifera, due piccoli vani e bagno. La casa è stata interamente ristrutturata con rifiniture di pregio ed alta efficienza energetica (classe A+), si vende completa di arredamento.\n \nForza d'Agrò: Ten pi and #281;knie odnowiony, niezale and #380;ny, dwupoziomowy apartament, po and #322;o and #380;ony w malowniczej okolicy historycznego centrum, znajduje sie przy ulicy przejezdnej dla pojazdow i z mozliwoscia parkowaniana ulicy poni and #380;ej, posiada wej and #347;cie z poziomu ulicy, klatk and #281; schodow and #261;, a na pierwszym pi and #281;trze znajduje si and #281; salon z jadalni and #261; i salonem z balkonami z zapieraj and #261;cymi dech w piersiach widokami, aneksem kuchennym i and #322;azienk and #261;. Na drugim pi and #281;trze znajduje si and #281; sypialnia z charakterystycznym oknem dachowym, dwa ma and #322;e pokoje i and #322;azienka. Dom zosta and #322; ca and #322;kowicie odnowiony z wysokiej jako and #347;ci wyko and #324;czeniami i jest wysoce energooszcz and #281;dny (klasa A+). Sprzedawany jest w pe and #322;ni umeblowany.\n\nSZACOWANE KOSZTY ZAKUPU: \ndochód katastralny nieruchomo and #347;ci 161,91 euro \n160000 euro cena nieruchomosci\nWarto and #347; and #263; katastralna mieszkania bez ulgi podatkowej: and euro; 20.400,66 \n\n\n+ 9% z 20400,66 = 1836 euro podatek rejestracyjny od zakupu (w and #322;. imposta di registro)\n+ 50 euro podatek katastralny od zakupu (w and #322;. imposta catastale)\n+ 50 euro podatek hipoteczny od zakupu (w and #322;. imposta ipotecaria)\n+ oko and #322;o 2000 euro honorarium notariusza (tutaj tylko szacunkowe - ka and #380;dy notariusz poda swoje) \n_________________________\n\nczyli okolo 4000 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi and quot;prima casa and quot;)\n \n\ndo doliczenia: \nEWENTUALNIE koszt skorzystania z procedury and quot;deposito prezzo and quot; (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zale and #380;nie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), \nEWENTUALNIE koszt t and #322;umaczenia aktu lub pe and #322;nomocnictwa (t and #322;umaczenie ca and #322;ego aktu na j and #281;zyk polski na Sycylii koszt rz and #281;du nieca and #322;ych 1000 euro, zale and #380;nie od ilo and #347;ci stron, pe and #322;nomocnictwo dwuj and #281;zyczne sporz and #261;dzone na miejscu u w and #322;oskiego notariusza koszt 350-600 euro - zale and #380;nie od j and #281;zyka na który jest t and #322;umaczone i czy notariusz zna dany j and #281;zyk czy zatrudnia si and #281; t and #322;umacza, sporz and #261;dzenie t and #322;umaczenia i legalizacja pe and #322;nomocnictwa w Polsce to opcja najta and #324;sza je and #347;li mamy na miejscu we W and #322;oszech pe and #322;nomocnika)\nprowizja agencji 4% netto (6400 + vat = 7808 brutto)\n