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Casa indipendente in vendita a Fucecchio

€ 350.000,00
prezzo di vendita
7
locali
2
bagni
170
mq
Fucecchio, prestigioso immobile, posto in un contesto residenziale, nei pressi di Parco Corsini da cui ne godiamo una vista dalla meravigliosa terrazza posta al primo piano

Libero su quattro lati si presta sia ad un restyling classico che moderno

Il giardino, con l'ingresso carrabile, circonda tutta l'abitazione e si presta benissimo a diventare un filtro per la privacy e l'esclusività

L'immobile è stato progettato su due livelli a cui si accede da un loggiato frontale

Al primo piano troviamo l'abitazione principale disposta su 180 m², le terrazze girano intorno quasi completamente l'immobile ma una si sviluppa ampiamente su un lato, circa 70 m², a cui si potrebbe accedere dalla zona giorno con una modifica prendendo questo spazio usufruibile in tutte le stagioni; si presta alla creazione di un giardino pensile immerso nel verde con qualche pianta rampicante dal piano terra.

Nel suo interno l'abitazione è composta da un ampio salone e una sala pranzo, uno studio a cui si accede alla terrazza frontale sempre esposta verso Parco Corsini; questi ambienti potrebbero comunque essere modificati, rendendolo un ambiente unico e l'attuale cucinotto si presta ad essere aperto sull'ampio terrazzo.

Questa tipologia immobiliare si apre ad una visione moderna e può essere ristrutturata, sfruttando l'altezza interna per i nuovi impianti, senza ricorrere ad interventi invasivi!

Vi sono due ampie camere matrimoniali a cui è possibile pensare un bagno in camera o cabina armadio; l'immobile è già dotato di un grande bagno finestrato.

Al secondo piano(attualmente soffitta) può essere inglobato nell'appartamento come pertinenza esclusiva e diventare un eventuale camera aggiuntiva o un ambiente per il tempo libero.

Al piano terra (circa 175 m²) l'attuale destinazione è C2, uso magazzino con ingresso indipendente ma può essere ristrutturato con un cambio di destinazione d'uso ad una o due unità immobiliari residenziali

L'immobile ha tre posti auto scoperti ed un box auto che ne vanno a completare la proprietà.

Strutturalmente un vespaio solleva l'intera struttura dal terreno e la rende priva di ogni forma di umidità. Il piano terra può essere rialzato di altri due gradini, sfruttando l'altezza degli ambienti ed utilizzare l'intercapedine del nuovo solaio per far passare qualunque impianto.

Il contesto e la posizione la rendono di gran pregio, dal lastrico solare, tocchiamo le torri di Parco Corsini " talvolta siamo immersi nella bellezza tanto da darla per scontata"
PUNTI DI FORZA:
-ZONA
-INDIPENDENZA
-GIARDINO
-ADATTO A CHI CERCA CASA E MAGAZZINO
- GARAGE
-AMPI SPAZI
-CONTESTO SIGNORILE
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1322930/52/CR400
DATA ANNUNCIO
28 aprile 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 luglio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
170 m²
locali
7
PIANO
primo piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 350.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Stato
buono
Classe energetica G 175 kwm2
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Codice annuncio: 1322930
Riferimento immobile: 1322930/52/CR400
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