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Casa indipendente in vendita in Via Buja 22 a Gemona Del Friuli

€ 275.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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GEMONA DEL FRIULI
Ampia casa indipendente con giardino privato: spazio, comfort e infinite possibilità

Ci sono case che raccontano una storia e altre che sono pronte ad accogliere la tua. Questa spaziosa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare a grandi ambienti e a un generoso spazio esterno.
Varcando il portico d'ingresso si viene accolti da un cortile privato che regala privacy e praticità. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e i locali di servizio, oltre all'accesso carraio che rende l'immobile estremamente funzionale.
Il primo piano offre una seconda cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un poggiolo e una terrazza perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il terreno di pertinenza di 786 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo perfetto per far giocare i bambini, coltivare un giardino, creare un'area relax o semplicemente vivere il verde ogni giorno.

Caratteristiche principali' Casa indipendente di 338 mq
' Terreno privato di 786 mq
' Lotto casa di 280 mq
' 4 camere da letto
' 2 cucine
' 2 soggiorni
' 2 bagni
' Portico, terrazza e poggiolo
' Ampia soffitta
' Accesso carraio

Un immobile solido e ben mantenutoCostruita negli anni '30, la casa è stata ampliata nel 1970 con la realizzazione del portico e successivamente sottoposta a ristrutturazione antisismica nel 1983/1984. Dispone inoltre di pannelli solari, caldaia a gasolio installata nel 2014, serramenti in legno ed è in buono stato generale.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due cucine, questa proprietà si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari, per chi desidera creare un
o studio professionale in casa oppure per chi cerca una residenza dalle grandi potenzialità.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Potresti aver trovato la casa che aspettavi da sempre.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VI474

DATA ANNUNCIO

1 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

338 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda balcone disponibile camino giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gasolio cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 275.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Stato

Ottime

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