Casa indipendente in vendita in Via Vittorio Emanuele Secondo a Gualtieri

Nel cuore del centro storico di Gualtieri, a pochi passi dalla splendida piazza principale – considerata tra le più affascinanti dell’Emilia-Romagna – proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica di circa 350 mq, ricca di fascino, storia e potenzialità.

L’immobile, risalente ai primi anni del ’700, conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere autentico, come gli splendidi soffitti a volte, gli ambienti ampi e luminosi e gli spazi tipici delle residenze storiche dell’epoca.

L’ingresso al piano terra avviene tramite importante portone che conduce direttamente all’androne principale con soffitto a volte, creando fin da subito un’atmosfera elegante e ricca di personalità. Sullo stesso livello troviamo inoltre bassi servizi ad uso deposito, un tempo adibiti a stalla, ideali come spazi accessori, cantine o locali multifunzione. La proprietà dispone di due accessi distinti, caratteristica che aumenta ulteriormente la versatilità dell’immobile.

Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno, bagno finestrato con doccia, due ampie camere matrimoniali e un grande androne centrale. Gli spazi interni, grazie alla loro conformazione, offrono la possibilità di realizzare con facilità due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio accesso separato, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare o ricettivo.

Al secondo piano troviamo il sottotetto, suddiviso in tre ambienti distinti, con tetto recentemente rifatto, elemento importante che valorizza ulteriormente la proprietà e riduce la necessità di interventi strutturali immediati.

Completa la soluzione uno spazio esterno privato, ideale per creare una zona relax, un piccolo giardino interno o un piacevole angolo all’aperto nel pieno centro storico.

Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere il fascino delle dimore storiche, per chi cerca ampi spazi personalizzabili o per chi desidera realizzare un investimento di prestigio in una delle località più caratteristiche della zona.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it