Casa indipendente in vendita in Via de Summa 19 a Lecce

Riferimento: 435SummaGRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi, 16 – 73100Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!!Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Questo raffinato boutique apartment è un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia.La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi.Design e ArchitetturaL’appartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale.Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante.Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto.Wellness: Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico.Spazi AccessoriUna preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati.Il Rooftop: Un’Oasi PrivataIl vero fiore all’occhiello è l’esclusiva terrazza attrezzata. Dotata di cucina esterna, zona BBQ e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra. Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive.Comfort e TecnologiaL’immobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza:Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina).Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato.Un Investimento di ValoreQuesta proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare:Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale.Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile.Servizi Post-Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano".Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé.GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 Lecce0832 1902429 - 393 9035134info@grimaldistorelecce.it