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Casa indipendente in vendita in via giovanni presta 5/A a Lecce

€ 160.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

202

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO SNC propone in vendita una rara opportunità nei pressi di Piazzale Rudiae, nel cuore della servitissima e strategica zona Ferrovia a Lecce. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 202 mq commerciali ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi che offrono ampie possibilità di personalizzazione.

Al piano terra troviamo un villino che funge d’ingresso, uno spazioso vano scala conduce al primo piano dove si estende l'abitazione: qui sono presenti due unità abitative collegate tra loro che garantiscono flessibilità d’uso sia familiare che locativo.
Il punto forte è il grande terrazzo a livello di circa 50 mq oltre ad un balcone antistante perfetti per godere del buon clima e dei momenti all’aperto.

L’immobile necessita di una ristrutturazione importante ma rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità;
La disposizione permette di creare due/tre unità abitative per investimento locativo, l'elevata metratura interna di 165 mq permette di realizzare anche una casa padronale per chi è alla ricerca di spazi ampi. Inoltre la posizione dell'immobile risulta ben collegata ai servizi principali (stazione ferroviaria, scuole, supermercati) e vicina al centro storico raggiungibile anche a piedi.

Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2056514

DATA ANNUNCIO

19 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

202 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente garage giardino cucina presente cucina abitabile da ristrutturare taverna

Costi

€ 160.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica G 200 kWh/m2anno

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