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Casa indipendente in vendita a Luogosanto

€ 125.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

In agro di Luogosanto, con accesso dalla Strada Statale 133 di Palau, proponiamo in vendita una casa indipendente di 60 mq, sviluppata interamente al piano terra e circondata da un terreno di circa 1,5 ettari. L'immobile dispone di ingresso indipendente e offre ambienti funzionali, adatti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Sul retro della casa si trova un giardino con un piccolo orto e alcuni alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere durante tutto l'anno. Il terreno, che si estende sul lato e sul retro dell'abitazione, offre ampie possibilità di utilizzo. Al suo interno è presente anche un piccolo capanno ad uso deposito/ricovero attrezzi, utile per la gestione e la manutenzione degli spazi esterni. Una porzione del terreno è interessata da una servitù di passaggio a favore di un fondo confinante, come evidenziato nella planimetria allegata (linea blu), senza limitare il normale utilizzo della casa e del terreno.
La posizione lungo la Strada Statale 133 di Palau consente di raggiungere facilmente Luogosanto, Tempio Pausania e le altre località della Gallura.

Potenzialità:
Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale
Presenza di giardino, orto e alberi da frutto già avviati
1,5 ettari di terreno
La vicinanza alla strada rende i collegamenti più pratici e rapidi

Posizione:
5,7 km da Luogosanto e i principali servizi
18 km da Tempio Pausania
22 km da Vignola mare
28 km da Palau
48 km da porto e aeroporto di Olbia

?Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ circa € 230,00
TARI: ~ € 125-140 (per due occupanti)
✅ Totale imposte locali annue: circa € 360

Dati Classamento Immobile:
Categoria A4, Classe 2, Consistenza 2,5 vani, Superfice 73 mq, Rendita Catastale € 129,11

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1425214/2074/LO-SSP-DG

DATA ANNUNCIO

13 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

73 m²