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Casa indipendente in vendita in Via Vincenzo Troia snc a Magliano Alfieri

€ 158.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Situata nel cuore del centro storico di Magliano, a pochi passi dal maestoso castello degli Alfieri, questa graziosa soluzione rappresenta un rifugio tranquillo e affascinante.

Disposta su tre livelli, su di una superficie totale di circa 90 mq, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli ed alle finiture.
Dotata di due accessi, uno degli ingressi si apre su un ampio soggiorno luminoso che invita al relax; la cucina abitabile invece, con il suo sfogo diretto sul cortile e sul giardino privato, è perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde.

La camera da letto soppalcata aggiunge un tocco di originalità, mentre i doppi servizi garantiscono comfort ed efficienza.

L’immobile viene venduto completamente arredato con gusto (esclusi stufe a pellet ed elettrodomestici non incassati), permettendo così un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti iniziali.

La vista sulla vallata e sulle colline circostanti è davvero mozzafiato: ogni mattina ti sveglierai circondato dalla bellezza del paesaggio piemontese.

Magliano Alfieri non solo offre storia e cultura ma anche comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi ed alla nuova Asti-Cuneo.

Che tu sia alla ricerca di una residenza principale o di una seconda casa per le vacanze, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile! Ideale anche per affitti turistici.

Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona.

Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!

Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042.

Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione!

LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4482619

DATA ANNUNCIO

11 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

98 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo posto auto antifurto taverna

Costi

€ 158.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 258.43 kWh/m2anno

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