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Casa indipendente in vendita in strada consortile a Marrubiu

€ 237.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

237

Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nella verde quiete delle campagne di Marrubiu, a pochi minuti dalla strada statale 131, che ne garantisce un collegamento rapido con le principali località sarde.

Proprietà inserita in un terreno interamente recintato di circa 9.000 m², con cancello automatico. Un suggestivo viale ci conduce fino ad un garage di oltre 50 m², perfetto per più auto o come spazio di deposito.

L’accesso alla casa può avvenire tramite diversi vialetti: all’ingresso principale che si apre sul soggiorno, oppure direttamente dalla cucina o dalla taverna, a seconda delle tue esigenze.

Piano superiore (piano giorno)
•Ampio soggiorno dotato di termo‐camino, accogliente e versatile
•Cucina abitabile, luminosa
•Due camere da letto spaziose
•Un bagno sorprendente, dotato sia di docci che vasca
•Ripostiglio
•Veranda vivibile con angolo barbecue: perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax sotto il cielo

Piano inferiore (taverna/seminterrato)
•Soggiorno con camino e forno a legna, ideale per serate conviviali
•Cucina a vista che valorizza lo spazio
•Due camere confortevoli
•Bagno generoso

La casa è in buone condizioni, non richiede interventi strutturali importanti: serviranno soprattutto la manutenzione degli spazi esterni e qualche tinteggiatura per renderla perfetta.

Entrambi i piani sono dotati di riscaldamento tramite termosifoni, alimentati da una caldaia, ma con la possibilità di usare anche il termo‐camino per riscaldare gli ambienti con calore d’atmosfera.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: questa villa è pronta a diventare la tua nuova oasi di pace. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4637018

DATA ANNUNCIO

4 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

237 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione buono antifurto taverna

Costi

€ 237.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1996

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE 175 kWh/m2anno

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