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Casa indipendente in vendita in Strada Provinciale a Mendatica

€ 68.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

La casa si trova nella frazione Le Salse di Mendatica, a quota 1.450 m s.l.m. nei pressi del confine tra le province di Imperia e Cuneo e a breve distanza dal confine francese.
La tranquillità caratterizza il paesaggio alpino incontaminato che circonda l'abitazione. LA PROPRIETA' DISTA CIRCA 30 KM DAL PRIMO NEGOZIO E 55 KM DALLA PRIMA CITTA' PROVVISTA DI TUTTI I SERVIZI.
La proprietà è isolata, ma allo stesso tempo raggiungibile tramite strada asfaltata. DURANTE TUTTO L'INVERNO E PER PERIODI VARIABILI GLI ULTIMI 850 METRI DI STRADA VENGONO CHIUSI CAUSA NEVE, QUINDI NEI MESI INVERNALI LA CASA è RAGGIUNGIBILE SOLO A PIEDI.
La casa è indipendente su quattro lati e disposta su due livelli.
La zona giorno si trova al piano terra ed è costituita da un soggiorno con camino a legna e un'ampia porta finestra con accesso diretto all'esterno della casa. L'ambiente è servito da un cucinotto con finestra passa vivande oltre ad antibagno e bagno di servizio. Cucina e soggiorno sono riscaldate da una stufa a pellet posta di fianco al camino.
La zona notte si trova al primo piano dell'abitazione ed è accessibile tramite una scalinata estrena in pietra. Un corridoio suddivide le due camere, una arredata con due letti singoli ed una con una stanza matriimoniale, ed hanno entrambe i soffitti in legno a vista. L'ambiente è servito dal bagno principale della casa che ha la finestra, è dotato di doccia ed ha attacchi e scarichi per la lavatrice. Il piano è riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet posizionata in corridoio
L'abitazione ha sia la corrente elettrica che l'allacciamento all'acquedotto ed è dotata di fossa biologica.
Il fabbricato risale agli inizi del Novecento ed è stato ristrutturato in ogni sua parte al 1996 conservando i materiali originale dell'epoca, come la pietra e il legno.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed puó essere subito abitata.
L'abitazione è circondata da circa 4.730 metri quadrati di terreno privato, dei quali una parte sono adibiti a cortile e giardino.

CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V001069

DATA ANNUNCIO

12 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

95 m²