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Casa indipendente in vendita in Corso Regina Margherita 83 a Modica

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

Nel cuore di Modica Alta, lungo il suggestivo Corso Regina Margherita, proponiamo in vendita un antico palazzetto storico, ex residenza di un alto prelato locale. Questa casa singola si estende su una superficie generosa di 220 mq e conserva intatti i caratteri originali delle storiche dimore nobiliari.

L'immobile è composto da un importante ingresso che disimpegna i due piani della casa. Al piano terra troverete una cucina affascinante con le antiche Fornacelle e maioliche tipiche siciliane, insieme a un forno a pietra perfetto per chi ama la tradizione culinaria. Inoltre, sono presenti una rusticheria-cucina e un servizio.

Salendo al primo piano vi aspetta un incantevole terrazzino interno che conduce all'ingresso dell'appartamento principale. Qui si trovano due ampie camere dai soffitti altissimi (5,5 metri) che regalano luminosità agli spazi e offrono accesso ai balconi con vista sul vivace corso sottostante. Completano l'unità abitativa uno studio e ulteriori servizi utili.

Questa proprietà rappresenta non solo una splendida residenza privata ma anche un ottimo investimento per case vacanze o boutique hotel grazie alla sua posizione strategica nel centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO famosa per il suo cioccolato artigianale e la sua architettura barocca.

Il prezzo richiesto è di Euro 270.000.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2949283

DATA ANNUNCIO

21 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare arredata garage cucina presente cucina abitabile lavanderia impianti da rifare rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 270.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1890

Classe energetica G

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