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Casa indipendente in vendita a Modica

€ 195.000,00
prezzo di vendita
5
locali
4
bagni
250
mq
In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane.

L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo.

Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano.

La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud-orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4862586
DATA ANNUNCIO
2 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
250 m²
locali
5
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage doppio garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia taverna
Costi
€ 195.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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