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Casa indipendente in vendita a Modica

€ 150.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Proponiamo in vendita un’autentica casa singola rurale situata nel comune di Modica, immersa nella splendida campagna ragusana. L’immobile è composto da una tipica casa contadina di circa 109 mq che conserva il fascino originario della pietra locale e delle tradizionali coperture in tegole siciliane, oltre ad altri fabbricati annessi per ulteriori 46, 80 mq e 25 mq ideali come magazzini o dependance. Il tutto è circondato da un ampio terreno agricolo pianeggiante di ben 4.962 mq delineato dai caratteristici muretti a secco: uno spazio perfetto per chi desidera coltivare ulivi, vigneti o godere semplicemente del verde incontaminato.

La proprietà si trova in posizione strategica tra le dolci colline modicane ed offre una vista aperta sulla valle circostante fino all’orizzonte dei Monti Iblei; la zona garantisce tranquillità assoluta pur essendo agevolmente raggiungibile dalla viabilità principale asfaltata. La struttura necessita interventi di ristrutturazione ma rappresenta l’occasione ideale sia per realizzare una residenza privata dal sapore autentico che come investimento turistico-ricettivo (agriturismo/casa vacanze).

Distintiva nei suoi dettagli architettonici d’epoca e valorizzata dall’esteso appezzamento ricco di alberature autoctone, questa soluzione regala privacy e suggestive atmosfere rurali senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali offerti da Modica – città patrimonio UNESCO famosa per il suo barocco unico e la celebre cioccolateria artigianale.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5025890

DATA ANNUNCIO

27 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

250 m²