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Casa indipendente in vendita in vicolo sparviero a Noto

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

155

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del centro storico, a soli 200 metri dalla splendida Cattedrale di Noto, un elegante immobile indipendente di circa 155 mq, attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva con ottimi risultati dimostrabili. Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, nel pieno del patrimonio barocco dichiarato dall’UNESCO.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra l’ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente curato e funzionale; sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, oltre a una comoda lavanderia di servizio. Il primo piano ospita altre due camere matrimoniali, anch’esse con bagno in camera, e un’accogliente area relax pensata come spazio comune dove gli ospiti possono intrattenersi in un’atmosfera riservata e confortevole.

Il secondo piano rappresenta un autentico valore aggiunto: qui troviamo una cucina attrezzata con sala colazione, ambiente luminoso e conviviale, oltre a due terrazzi panoramici con vista aperta sui tetti e sul centro storico di Noto. Spazi ideali per offrire colazioni all’aperto o momenti di relax in un contesto suggestivo e di forte impatto emozionale.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e l’attività ricettiva, già avviata e con redditività dimostrabile, consente un subentro immediato e operativo. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per investitori alla ricerca di un’attività consolidata nel cuore autentico del barocco siciliano.

Una soluzione ideale per investitori che desiderano un’attività già avviata nel cuore del barocco siciliano, in una delle mete più richieste e prestigiose della Sicilia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4861580

DATA ANNUNCIO

26 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

155 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 400.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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