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Casa indipendente in vendita in Via Ardena 5 a Ormea

€ 45.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

La casa si trova nel centro storico di Ormea, tutti i negozi e i servizi si raggiungono comodamente a piedi.

L'abitazione è libera da cielo a terra ed ha l'ingresso indipendente.

Tramite la scala in muratura interna, si sale al primo piano dove si sviluppa l'appartamento ristrutturato.

L'ingresso è direttamente nella spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista e stufa a pellet.

Le camere da letto matrimoniali sono due e grazie alla portafinestra si accede al balcone che si estende per l'intera facciata.

Il balcone è servito da un piccolo ripostiglio dove è stata installata la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Il bagno ha la doccia e la ventilazione forzata.

Attraverso la porta presente nel soggiorno, tramite scala in pietra, si sale al piano superiore dove ci sono due stanze con balcone panoramico e un ampio locale che puó essere soppalcato.
Al momento è tutto allo stato grezzo ma ci sono buone potenzialità per trasformare l'intero piano in un ulteriore alloggio.

Al piano terra sono presenti due magazzini di cui uno spazioso e dotato di soffitto a volta in pietra.

Con secondo accesso indipendente dall'esterno si scende nella cantina posta al piano interrato.

La casa è in buone condizioni abitative e viene venduta ammobiliata.

CLASSE ENERGETICA: F 270,73 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

83o

DATA ANNUNCIO

20 marzo 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

160 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in alluminio infissi in discreto stato riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo

Costi

€ 45.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1850

Stato

Buono

Classe energetica F 270 m2

a+ a b c d e f g

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