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Casa indipendente in vendita a Ozzano Dell'emilia

€ 980.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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OZZANO CENTRO | Antico cascinale completamente ristrutturato con piscina privata | Soluzione di charme ineguagliabileNel cuore del paese, in posizione formidabile e comoda a tutti i servizi, ci pregiamo di proporre in esclusiva la vendita di questo importante immobile davvero unico nel suo genere, circondato da oltre 2400 mq di giardino alberato con piscina privata.Si tratta di un antico cascinale acquistato dall'attuale proprietà sul finire del 1999 e da lì sottoposto ad un meticolosissimo restauro conservativo che si è protratto per diversi anni. Oggi l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con soluzioni architettoniche affascinanti audaci, in grado di emanare un fascino irresistibile.Si notino la cura prestata nella ricerca, nella scelta e nell'accostamento dei materiali - i listoni di legno massiccio e il cotto antichi della pavimentazione, i mattoni anch'essi antichi delle colonne - e poi il giuoco dei doppi volumi e delle trasparenze dei solai coi travi in acciaio e legno o - ancora - l'importante camino nel centro del salone attorno alla cui canna fumaria "gira" la particolare scala d'accesso al piano notte.Composizione Al pian terreno: enorme zona living di circa 100 mq, suddivisa fra cucina, pranzo e salotto parzialmente a doppio volume (col camino centrale), con accesso ad una loggia di circa 16 mq e, soprattutto, al fascinoso caratterizzante portico di circa 70 mq con vista sul parco e sulla piscina privati. Completano il piano un bagno ospiti e la lavanderia, oltre a due grandi cantine e all'autorimessa, che la proprietà utilizza diversamente. Al piano primo: disimpegno/salotto/studio affacciato sul doppio volume del living, 4 grandi camere da letto, 2 bagni (uno dei quali di quasi 16 mq), un ripostiglio e una cucinetta.L'immobile è dotato d riscaldamento autonomo a gas meano e di sistema di allarme "Verisure". Prezzo richiesto Euro 980'000.00. Rif. COM020

RIFERIMENTO ANNUNCIO

COM002

DATA ANNUNCIO

27 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

458 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche cantina disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo citofono cucina abitabile lavanderia rete locale in fibra ottica rete WiFi posto auto piscina porticato / veranda immobile di prestigio inferriate cassaforte terrazzo disponibile cabina armadio

Costi

€ 980.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1940

Stato

ottimo

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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