Casa indipendente in vendita in Via Girolamo Fracastoro a Padova

Nel cuore del quartiere Montà, in una via residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tangenziale, Padova Ovest e al centro città, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli fuori terra. La zona è ben servita da scuole, negozi, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

La disposizione interna è così organizzata:

PIANO TERRA
– Ingresso
– Soggiorno
– Pranzo con camino
– Cucinotto
– Camera da letto matrimoniale
– Bagno finestrato con doccia
– Disimpegno sottoscala

PIANO PRIMO
– Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie)
– Bagno finestrato
– Due terrazzi

All’esterno lo scoperto privato si distribuisce attorno alla casa: gran parte è piastrellato, con una fascia frontale adatta ad ospitare piante ornamentali, quella posteriore è occupata dall’ampio garage doppio in lunghezza, mentre il lato di accesso carraio e pedonale, rappresenta la parte più godibile, sfruttabile come area esterna di servizio o spazio all’aperto.

Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni generali, grazie ad una manutenzione costante e a diversi lavori eseguiti nel tempo, tra cui il rifacimento del tetto con installazione di guaina e nuove grondaie (nel 2015), pitture esterne e installazione di cappotto esterno sulla parete Nord (nel 2013), installazione di serramenti in legno vetrocamera (anni '2000), sostituzione caldaia nel 2020, isolamento del sottotetto con lana di vetro, installazione di una porta blindata e rifacimento dell'impianto elettrico nei primi '2000.
Interventi che ne hanno aumentato solidità ed efficienza, permettendo oggi di avere una soluzione pronta da vivere, con la possibilità di soli piccoli interventi di personalizzazione.

Gli ambienti, davvero ampi e luminosi, si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia che cerca indipendenza e funzionalità in un quartiere residenziale molto apprezzato, a pochi minuti dal centro di Padova.

Disponibile da subito!
Classe energetica F - IPE 169,44 kwh/mq annui

"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it