Casa indipendente in vendita in Via Petricci a Pesaro

Rif. 4357 - MONTEGAUDIO /PU (a pochi minuti dal paese) nel cuore autentico delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un’incantevole proprietà immersa nel verde, dove privacy, panorama e comfort si fondono in un equilibrio perfetto.
Raggiungibile tramite una strada privata che garantisce riservatezza e tranquillità, la casa colonica sorge su un dolce poggetto con una vista aperta che spazia sulle campagne fino al mare. Una cornice ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un’atmosfera di pace assoluta, lontano dal caos ma comodamente collegata ai principali servizi e alla costa, raggiungibile in circa mezz’ora.
La Casa Colonica
L’abitazione principale, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli:
Piano Terra:
Ampio ingresso accogliente; Cucina abitabile; Luminoso soggiorno/pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali; Ripostiglio attualmente adibito a dispensa, facilmente trasformabile in camera da letto; Bagno; Ulteriore piccolo ripostiglio.
Piano Primo:
Tre spaziose camere da letto; Due bagni, di cui due camere con bagno privato.
Gli ambienti sono curati, funzionali e pronti da vivere, ideali sia come residenza principale sia come dimora di charme per il tempo libero.
La Dependance
Un valore aggiunto della proprietà è la dependance indipendente, composta da:
Salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Ripostiglio adibito a cabina armadio; Bagno.
Perfetta per ospiti, familiari o per incrementare ulteriormente la redditività dell’immobile.
Spazi Esterni e Terreno:
La proprietà è circondata da un curatissimo giardino che accoglie:
Piscina con comoda zona relax; Area barbecue; Capanno in lamiera uso deposito.
Completano il tutto oltre sei ettari di terreno agricolo, che regalano privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo.
Un investimento già avviato
L’immobile è attualmente locato con ottimi risultati per brevi periodi durante tutto l’anno tramite Airbnb, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di valutare anche una piccola permuta.
Questa è la soluzione ideale per chi sogna una vita immersa nella natura marchigiana senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti della regione.
L’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile per motivi di privacy.
La superficie indicata è intesa come superficie commerciale complessiva.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti scoprire la casa che stavi aspettando.