Casa indipendente in vendita in Via Levanzo, 2 a Ragusa

Marina di Ragusa - Nuove Ville di Lusso con Piscina Privata
Esclusiva Gabetti Ragusa | Progetto SoleSud
Nel contesto residenziale di Marina di Ragusa prende forma SoleSud, un progetto esclusivo di nuova costruzione di cui Gabetti Ragusa detiene l'esclusiva per la commercializzazione.
Un'iniziativa pensata per una clientela esigente, che ricerca privacy, qualità architettonica e tecnologia avanzata in una delle località più apprezzate della costa siciliana.
L'intervento si sviluppa su un'area di circa 12.200 mq in C.da Castellana Nuova, adiacente Via Levanzo, in un contesto ordinato, moderno e urbanizzato, con viabilità interna, aree verdi, parcheggi e infrastrutture di ultima generazione.
Il progetto prevede un numero limitato di residenze indipendenti - ville singole, doppie e bifamiliari - per un totale di 14 abitazioni, tutte personalizzabili per metratura e dimensione del lotto.
Architettura contemporanea e identità distintiva
Le ville si distinguono per un linguaggio architettonico moderno ed essenziale: volumi puri, linee nette, grandi superfici vetrate, perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.
La zona living si apre naturalmente verso il giardino privato e la piscina, creando ambienti luminosi e scenografici, ideali per vivere la casa in modo dinamico e raffinato.
Ogni abitazione è concepita per offrire:
- Massima indipendenza
- Spazi ampi e funzionali
- Privacy assoluta
- Eleganza contemporanea
Le soluzioni interne possono essere adattate alle esigenze dell'acquirente, rendendo ogni proprietà unica.
Tecnologia, efficienza e comfort evoluto
SoleSud è un progetto orientato all'innovazione e alla sostenibilità.
Le abitazioni sono alimentate interamente ad energia elettrica e dotate di:
- Impianto fotovoltaico dedicato
- Pompe di calore ad alta efficienza per acqua calda e climatizzazione caldo/freddo
- Sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell'aria
- Serramenti a taglio termico con vetrocamera antisfondamento
- Elevato isolamento termo-acustico
- Predisposizione per wallbox di ricarica auto elettrica
Ogni scelta costruttiva è finalizzata a garantire alte prestazioni energetiche, comfort abitativo e contenimento dei costi di gestione nel lungo periodo.
Piscina privata inclusa
Elemento iconico del progetto è la piscina privata a bordo sfioro con acqua salata e illuminazione LED, già inclusa nel prezzo di ciascuna unità.
Un dettaglio che trasforma ogni villa in una vera residenza di prestigio, perfetta come abitazione principale, dimora estiva o investimento di fascia alta in un mercato in costante crescita.
Tipologie e valori
Sono disponibili diverse configurazioni: ville singole su lotto esclusivo, ville doppie e soluzioni bifamiliari.
Superfici interne, estensione del giardino e posizione all'interno del comparto determinano differenti valori economici.
Non esiste quindi un prezzo unico, ma una gamma calibrata in base alla tipologia selezionata.
La disponibilità è limitata e la commercializzazione è in esclusiva Gabetti Ragusa.
Per ricevere planimetrie riservate, capitolato completo e dettagli sui valori delle singole unità, è possibile richiedere un incontro dedicato presso i nostri uffici.