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Casa indipendente in vendita in Frazione Montefiore 136 a Recanati

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Casa colonica da ristrutturare con 56.000 mq di terreno agricolo in vendita a Recanati, Marche

Nelle splendide colline marchigiane, a pochi minuti dal suggestivo Castello di Montefiore di Recanati, proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare con ampio terreno agricolo di circa 56.000 mq e diversi accessori rurali. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà autentica, immersa nella natura e con grandi potenzialità di recupero.

Caratteristiche della proprietà
La casa colonica si sviluppa su due livelli:
Piano terra: antiche stalle e magazzini per una superficie di circa 173 mq, perfetti per essere riconvertiti in spazi abitativi o locali di servizio.
Piano primo: abitazione rurale di circa 90 mq, accessibile tramite scala esterna, composta da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e bagno.
Limmobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però unampia libertà progettuale per creare una residenza di charme, un agriturismo o una seconda casa immersa nel verde.
Terreno agricolo e accessori
La proprietà comprende quasi 6 ettari di terreno agricolo, attualmente coltivati a foraggio e grano, con una piccola porzione destinata a vigneto.
Sul terreno insistono inoltre diversi annessi agricoli, tutti con possibilità di recupero o cambio di destinazione duso:
Rimessa attrezzi agricoli in lamiera e legno di circa 38 mq
Fienile e rimessa attrezzi con struttura in cemento e lamiera di circa 40 mq
Magazzino misto muratura/legno/lamiera di circa 68 mq
Un insieme di strutture che aumenta notevolmente la versatilità della proprietà, rendendola adatta a molteplici progetti agricoli, ricettivi o residenziali.

Posizione panoramica e contesto
La casa gode di una posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti, in unarea ricca di uliveti, vigneti e borghi storici.
Recanati, città darte e cultura, patria di Giacomo Leopardi e del celebre tenore Beniamino Gigli, si trova a breve distanza.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

114061

DATA ANNUNCIO

1 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

410 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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