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Casa indipendente in vendita in Via Buenos Aires 15 a Rezzo

€ 130.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

290

L'immobile si trova a Cenova, frazione nel comune di Rezzo e famoso per i suoi capitelli e portali che risalgono al XV secolo, paese perfetto per chi ama natura, tranquillità e un ottima esposizione.

I servizi principali si trovano a Pieve di Teco, 5 km dal paese e il mare di Albenga e Imperia è a circa 35 kilometri.

Si tratta di una casa indipendente e libera su tre lati nel centro storico del paese, disposta su due livelli abitativi e con magazzino al piano sotto-strada.

L'ingresso è dalla via centrale del paese e si trova a circa 100 metri dai parcheggi pubblici.

Si accede all'abitazione direttamente sul pianerottolo del vano scale che forma un disimpegno per accedere ai due piani della casa.

Al piano terra troviamo una piccola saletta di ingresso, due ampie camere da letto matrimoniali finestrate e un ampio bagno con doccia, vasca e finestra.

Salendo al primo piano dell'abitazione, collegato internamente con una scala interna in muratura troviamo la sala da pranzo caratterizzata da un caminetto a legna, una cucina semi-abitabile con ripostiglio, lungo il corridoi troviamo disposte due camere da letto, una singola con affaccio sul vicolo e una matrimoniale con affaccio verso la vallata, un bagno di servizio e una porta finestra che da accesso al terrazzo di circa 45 metri quadri con vista panoramica.

Dal terrazzo si accede ad un altro piccolo fabbricato annesso alla proprietà, tramite un arco caratteristico in pietra si entra in una stanza in cui è stata ricavata una cucina, ideale per cucinare e pranzare direttamente sul terrazzo con gli amici senza usare la cucina principale.

Al piano sottostrada troviamo il magazzino di circa 60mq in cui è installata la caldaia alimentata a sansa che alimenta i radiatori e la calderina a gas metano per la produzione di acqua calda.

I serramenti sono in ottimo stato e ci sono i doppi vetri, la casa ha finiture anni 90 ed è sempre stata abitata e mantenuta in ottimo stato.

A completare la proprietà un orto di circa 450 metri quadri facilmente accessibile e a circa 50 metri dai parcheggi del paese.

CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

8 pdt

DATA ANNUNCIO

26 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

290 m²