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Casa indipendente in vendita a Rocca Santa Maria

€ 65.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

189

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, questa spaziosa casa indipendente ti accoglie al centro della contrada Paranesi, una delle frazioni più caratteristiche di Rocca Santa Maria, in provincia di Teramo. Nel paese, sono presenti due ristornati tipici abruzzesi e un bar. Paranesi, è vicinissima a località Ceppo, rinomata per escursioni a piedi o a cavallo, con zone attrezzate per picnic.

Limmobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 159 mq, oltre a un comodo garage di 40 mq con doppio accesso: entrata dalla strada principale del paese, e uscita diretta sul giardino retrostante. Dal garage si accede a un locale versatile perfetto come taverna, deposito o seconda zona giorno con pavimento rustico in cotto.

Al piano terra trovi anche una cucina abitabile, unampia taverna con predisposizione per il camino e un bagno finestrato; ideale per creare uno spazio conviviale e funzionale.

Salendo al primo piano, la zona abitativa principale offre un luminoso soggiorno, con cucina a vista, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Ampia balconata che si affaccia sul centro del paese.

Il secondo piano ospita un sottotetto con soggiorno dotato di angolo cottura, una camera e un bagno finestrato con doccia. Questo piano è da rifinire (rivestimenti e pavimenti) ad eccezione del bagno e sarebbe un perfetto appartamento indipendente o unarea relax.

La casa dispone di un impianto di riscaldamento completo, con caldaia dedicata per alimentare termosifoni in ghisa e scaldabagno, grazie al serbatoio GPL (bombolone) privato e recintato nel cortile retrostante. Inoltre, una pratica stufa a legna collegata allimpianto, consente di scaldare i caloriferi anche a caldaia spenta.

Nel retro dellimmobile, accessibile tramite portoncino o attraverso il box, si estende un ampio appezzamento di terra edificabile e coltivabile, ideale per vivere lo spazio allaperto o ampliare la proprietà.

Limmobile è realizzato con criteri antisismici, garanzia di sicurezza e solidità nel tempo. Serramenti e persiane in alluminio, con doppi vetri. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e scale interne in marmo di granito. Porte interne in legno massello. Porte box in alluminio basculante. Porticina blindata, per laccesso diretto al tetto in tegole.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile lontano dallo stress cittadino, oppure una casa vacanze da vivere tutto lanno tra boschi, sentieri e aria pulita e incontaminata.
Se desideri un luogo dove la tranquillità incontra la praticità e dove gli spazi raccontano storie di famiglia e convivialità, questa proprietà merita di essere scoperta di persona.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

754

DATA ANNUNCIO

22 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

189 m²