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Casa indipendente in affitto in Via Appia Antica a Roma

€ 12.500,00
al mese
6
locali
4
bagni
450
mq
Nel tratto più esclusivo dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una residenza di altissimo profilo: una villa unifamiliare di circa 450 mq, sintesi perfetta tra l'imponenza delle dimore storiche e il comfort contemporaneo.
La Residenza: Volumi Generosi e Design FunzionaleLa villa si articola su due livelli, caratterizzati da una fluidità degli spazi ideale per l'accoglienza e la vita familiare:
Piano Terra (Rappresentanza): L'ingresso apre su un ampio salone di alta rappresentanza che dialoga con una splendida grande veranda, perfetta per ricevimenti in ogni stagione. Il piano include una cucina abitabile, area lavanderia, wc ospiti e una funzionale cantina.
Indipendenza per lo Staff: Un appartamento di servizio con ingresso indipendente garantisce la massima privacy e gestione della proprietà.
Primo Piano (La Zona Notte): Il cuore del piano è la Master Suite, un vero e proprio appartamento privato che vanta una camera padronale con bagno en-suite, studio e un incredibile guardaroba di circa 50 mq. Il livello è completato da altre tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico.
L’Oasi Esterna e la DependanceLa proprietà è immersa in un giardino privato che garantisce una riservatezza assoluta.
Piscina: Un'area solarium dedicata per il massimo relax.
Dependance: Uno spazio indipendente di circa 100 mq con bagno, ideale come guest house di lusso o ufficio di rappresentanza.
Posti Auto: Due comodi posti auto coperti all'interno della proprietà.
Un'opportunità unica per chi desidera risiedere nella "Regina Viarum", in un contesto di sicurezza, silenzio e ineguagliabile prestigio.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
AR00008
DATA ANNUNCIO
11 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 marzo 2026
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
450 m²
locali
6
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
vasca da bagno balcone disponibile cantina accesso per disabili camino arredata giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gasolio cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile videocitofono
Costi
€ 12.500,00
al mese
Stato
Ottime
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 6766
Riferimento immobile: AR00008

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