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Casa indipendente in vendita in VAL DI MELA a Santa Teresa Gallura

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Autentico Stazzo Gallurese del 1905 con magazzino indipendente, 3,2 ettari di terreno e vista mare

Ci sono luoghi che raccontano una storia ancora prima di aprire la porta. Questo affascinante Stazzo Gallurese del 1905 è uno di questi.

Immerso nella natura incontaminata della Gallura, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Santa Teresa Gallura, questo antico edificio conserva tutto il fascino delle tradizionali abitazioni rurali galluresi. Gli Stazzi rappresentano una delle espressioni più autentiche dell'architettura sarda: costruiti in pietra locale, erano il cuore della vita contadina e ancora oggi trasmettono un'atmosfera unica, fatta di semplicità, storia e armonia con il paesaggio.

Lo Stazzo è stato accuratamente ristrutturato nel 1990, mantenendo intatto il suo carattere originario e valorizzando ogni dettaglio architettonico.

La casa principale (circa 70 mq)

L'abitazione accoglie con ambienti caldi e autentici ed è composta da:

luminosa camera da letto
bagno con doccia
cucina abitabile con zona pranzo
accogliente soggiorno
veranda coperta, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna.
Il secondo fabbricato – Magazzino indipendente (circa 37 mq)

Accanto allo Stazzo si trova un magazzino indipendente, completamente ristrutturato nel 2020, realizzato nello stesso stile architettonico della casa principale.

L'immobile è composto da:

bagno
zona giorno con angolo cottura
zona notte

Grazie alla sua disposizione offre molteplici possibilità di utilizzo nel rispetto della destinazione urbanistica.

Terreno e spazi esterni

La proprietà si estende su circa 3,2 ettari di terreno, offrendo assoluta privacy e un contatto autentico con la natura.

Completano la proprietà:

pozzo privato
ampia terrazza panoramica con splendida vista sul mare

Qui il tempo sembra rallentare: il profumo della macchia mediterranea, il silenzio della campagna e i tramonti sul mare regalano ogni giorno emozioni diverse.

Santa Teresa Gallura

Santa Teresa Gallura è una delle località più affascinanti del nord della Sardegna. Celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e le spettacolari scogliere di granito, offre un perfetto equilibrio tra natura, storia e servizi. Da qui è possibile raggiungere facilmente Capo Testa, la Corsica e alcune delle coste più belle dell'isola.

Un'opportunità rara

Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un pezzo di storia della Gallura, perfetto come residenza privata, casa per le vacanze o investimento di prestigio per chi desidera vivere la Sardegna più autentica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4896780

DATA ANNUNCIO

3 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

77 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage giardino cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura in campagna stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1905

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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