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Casa indipendente in vendita in Via bradiola a Sarzana

€ 470.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

A Sarzana, in posizione comoda e ben collegata al centro cittadino e a soli dieci minuti dal mare, si propone in vendita spaziosa casa indipendente con grande giardino pianeggiante e una dependance, entrambe rinnovate nel 2013.L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con vano scala e comodo ripostiglio sottoscala, ampio soggiorno con camino, luminosa cucina abitabile con portafinestra che conduce direttamente a un grande terrazzo, camera da letto, secondo ripostiglio e bagno finestrato dotato di doccia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, entrambe affacciate su balcone con vista sul giardino, un’ulteriore stanza in passato utilizzata come seconda cucina – completa di attacchi – e oggi perfetta come studio o terza camera, un secondo bagno con vasca e un ulteriore balcone. Al piano terreno è presente anche un locale tecnico con caldaia.All’interno dello stesso terreno si trova una dependance completamente indipendente, disposta su un unico livello di circa 50 mq, circondata da un proprio giardino recintato con due accessi al giardino principale. Al suo interno ospita due grandi vani, uno dei quali dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, e un bagno già predisposto per l’installazione della doccia.Entrambi i fabbricati sono stati rinnovati nel 2013, compresi tutti gli impianti e il tetto dell’edificio principale. Il giardino, di circa 3.700 mq, è completamente pianeggiante, recintato e piantumato, alimentato da pozzo privato.Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con annessa una struttura indipendente per ospiti o attività ricettive.Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

001474

DATA ANNUNCIO

14 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

280 m²