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Casa indipendente in vendita in Via Claudia 3961 a Savignano Sul Panaro

€ 620.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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RIF. B244 SAVIGNANO SUL PANARO (CENTRO) In zona centrale e servita, proponiamo INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE con area cortiliva di circa 1.000 Mq. L'immobile è comprensivo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano primo di 265 Mq, composto da Salone, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI, 2 Balconi, e TERRAZZO COPERTO. Al piano terra LOCALE COMMERCIALE di oltre 205 mq adibito a RISTORANTE con cucina professionale, bagni a norma e zona bar. Completano la proprietà area cortiliva privata di oltre 900 mq con posti auto interni, MAGAZZINO/DEPOSITO di 62 mq e GARAGE di 50 Mq - Il ristorante è attualmente locato ad 20.000 €/annui con regolare contratto e naturale scadenza primi 2028 - VALIDA OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA CONIUGARE ABITAZIONE A REDDITIZIA ATTIVITA' COMMERCIALE - A.P.E. Classe "C" Eptot. 1743,88 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 620.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.itIMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

B244

DATA ANNUNCIO

4 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

578 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma camino doppio garage doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma cucina abitabile rete locale in fibra ottica rete WiFi posto auto porticato / veranda studio

Costi

€ 620.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1985

Stato

buono

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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