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Casa indipendente in vendita in Via Valle a Sella Giudicarie

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

A Breguzzo, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare perfetta per investitori. La villa è suddivisa in 5 appartamenti e, grazie alla loro messa a reddito, può garantire una resa lorda stimata tra il 7% e l’8%.
La proprietà comprende:
- Due bilocali al piano terra, ideali per affitti a lungo termine.
- Un quadrilocale al primo piano con due bagni, balcone e terrazza, perfetto per famiglie.
- Due mansarde all’ultimo piano, entrambe con balcone e molto richieste nel mercato degli affitti turistici.
Il riscaldamento è centralizzato a pellet con caldaia di recente installazione, contenendo così i costi di gestione. All'esterno, la villa dispone di un cortile privato e una porzione di giardino. Inoltre, un grande garage di 200 mq in comproprietà offre la possibilità di ricavare più posti auto, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento.
Un’opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito in un contesto tranquillo e con grandi potenzialità di crescita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4431754

DATA ANNUNCIO

5 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

380 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina camino arredata garage giardino riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono posto auto taverna

Costi

€ 550.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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