Casa indipendente in vendita a Siracusa

Proponiamo in vendita a Siracusa, a pochi passi dallo Sbarcadero e dal centro storico di Ortigia, una proprietà indipendente di circa 136 mq, situata in una posizione strategica, oggi tra le più richieste sia dal mercato residenziale che da quello turistico.L'immobile è attualmente composto da tre ampi vani e servizi e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi interni e realizzare un'abitazione su misura oppure una moderna struttura ricettiva.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal diritto esclusivo di sopraelevazione, che consente di realizzare un ulteriore piano e valorizzare ulteriormente l'immobile con un ampio terrazzo di proprietà. Una caratteristica particolarmente rara in questa zona, capace di incrementare sensibilmente il valore dell'investimento e di offrire nuove possibilità progettuali.La posizione è uno dei principali punti di forza: lo Sbarcadero, il Porto Piccolo e l'isola di Ortigia sono raggiungibili comodamente a piedi, così come i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e luoghi di interesse della città.Grazie alla generosa metratura, all'indipendenza, all'importante potenzialità edificatoria e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire in una casa vacanze, un bed & breakfast o una struttura ricettiva in una delle zone più dinamiche e richieste di Siracusa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Grimaldi Immobiliare SiracusaViale Scala Greca 405/d0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)