Casa indipendente in vendita in Frazione Lenzari 6 a Vessalico
€ 115.000,00
prezzo di vendita
La proprietà si trova a Vessalico, più precisamente nella frazione di Lenzari, una piccola borgata immersa nel verde e nella tranquillità del primo entroterra ligure, ma a circa 30 kilometri dal mare di Albenga o Imperia. Si tratta di una casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli abitativi, con giardino privato, ampi terrazzi e un terreno pianeggiante proprio di fronte all'abitazione.
Grazie alla strada carrabile, è possibile parcheggiare direttamente davanti casa. L'ingresso principale avviene tramite il terrazzo antistante, ma è presente anche un secondo accesso, posto al piano superiore, raggiungibile comodamente grazie a una scala esterna.
Al piano seminterrato si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio ingresso, un bagno completo di box doccia, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. All'esterno si trovano un terrazzo e un portico che conducono al locale caldaia, facilmente accessibile.
Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa, di circa 16 metri quadrati. Su questo piano si trova anche un secondo bagno, dotato di vasca, e un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax, che offre una bella vista aperta sulla vallata e un accesso diretto al giardino sul retro della casa.
Completano la proprietà un terreno pianeggiante, situato di fronte all'abitazione, completamente recintato e con accesso privato. Questo spazio è perfetto anche per chi ha animali, grazie alla presenza di un box dedicato.
La casa è dotata di riscaldamento tramite radiatori alimentati da una caldaia a legna, mentre l'acqua calda viene prodotta da una calderina a gas GPL. Gli infissi sono in ottimo stato e tutti i serramenti sono in doppio vetro di tipo vasistas, garanzia di isolamento e comfort.
Una soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna ligure, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto autentico e riservato.
La casa è stata ristrutturata nel 2015 e anche gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati in quell'anno.
CLASSE ENERGETICA: E 120,25 kWh/m2 a
