Casa indipendente in vendita in Via Virgilio a Viareggio

Gentili utenti, abbiamo il piacere di presentarVi in esclusiva, la vendita di questa romantica dimora a Viareggio.

Nel caratteristico quartiere della Darsena di Viareggio, zona storica legata alla tradizione nautica della città e ai celebri cantieri dove prendono vita alcuni degli yacht più prestigiosi al mondo, proponiamo in vendita un raffinata villa Liberty dei primi del ’900.

La proprietà, sapientemente recuperata attraverso un attento intervento architettonico, conserva il fascino dell’epoca unito al comfort contemporaneo.

Si sviluppa su tre unità immobiliari indipendenti, per una superficie complessiva di circa 350 mq, ed è circondata da un piacevole giardino privato di oltre 100 mq, uno spazio verde riservato e raro in questa zona della città.

L’intervento di restauro ha valorizzato i tratti distintivi dello stile Liberty viareggino, riportando alla luce materiali e dettagli di grande pregio.

Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo, parquet e decorazioni realizzate seguendo i disegni originali dell’epoca, elementi che conferiscono alla residenza un’atmosfera elegante e autentica.

A pochi passi dal porto turistico e dalla Passeggiata, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in uno dei contesti più caratteristici e ricercati di Viareggio.

1 - La Casa Padronale nonché il cuore di tutta la proprietà,, misura circa 190 mq e si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa di rappresentanza.

L’ingresso conduce ad un importante salone, uno spazio elegante e accogliente arricchito da balcone, ideale per momenti di convivialità e relax.
Adiacente sul retro della casa, si trova la cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto.
Un bagno completo finestrato e una camera completano questo piano.

Al piano superiore, la zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy, servite da 2 bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, oltre ad una stanza a adibita a sola doccia.

Una residenza di grande fascino, perfetta come abitazione principale di prestigio.

2 - Unità immobiliare al Piano Terra – circa 70 mq con spazi esterni riservati, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente versatile.
L’unità è composta da un living, due vani utilizzabili come stanze o studio e due bagni, risultando perfetta come studio professionale, dependance per ospiti.
Completa la proprietà una resede privata, ideale come piccolo spazio esterno riservato.

3 - Casa Terra-Tetto – circa 95 mq, Ed ecco la terza unità di questo complesso immobiliare. Un terra-tetto completamente indipendente a cui si accede da un tipico passaggio riservato e indipendente.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un accogliente salone, una cucina a vista ben integrata con la zona giorno, al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno.

Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione per ospiti, per una seconda famiglia oppure come opportunità di investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica della proprietà.