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Casa quadrifamiliare in vendita a Empoli

€ 399.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

170

CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE?
Abbiamo proprio quello che fa al caso tuo!

Gli appartamenti da mettere a reddito sono merce rara nel mercato di zona.
Trovare un immobile adesso da poter affittare è davvero cosa ardua, per questo motivo, dovresti davvero prendere in considerazione questo annuncio!
Villetta indipendente libera su tre lati, composta da quattro appartamenti già affittati, giardino di circa 100 mq, 4 posti auto C/6.
Il sogno (difficile da realizzare) di tanti investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare!

PALAZZINA INTERA (INDIPENDENTE)
QUATTRO APPARTAMENTI
PER INVESTIMENTO
TUTTI GIA’ LOCATI!
A PONZANO

Villetta di 170 mq circa con giardino esclusivo di 100 mq circa oltre a quattro posti auto di proprietà.

GLI SPAZI:
La villetta è divisa in quattro appartamenti e più precisamente:
Appartamento A:
Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno

Appartamento B:
Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno

Appartamento C:
Piano primo:
- Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno

Appartamento D:
- Piano primo:
- Soggiorno
- Cucina angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno

ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. I bilocali del piano terra sono stati ristrutturati nel 2003.
Gli appartamenti del piano primo sono stati ristrutturati nel 2013.
Tetto rifatto (tegole, impermeabilizzazione e coibentazione) nel 2013.
Il giardino tergale di circa 100 mq attualmente è a comune per tutti i conduttori.
Ogni appartamento è dotato di un posto auto C/6 nel resede frontale comune. Gli appartamenti sono locati con regolare contratto 4+4.
Considerando i canoni attuali, questo investimento avrà un rendimento prossimo al 4,5%!!!

IL CONTESTO:
La villetta, libera su tre lati, si trova a Ponzano. A poca distanza dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai servizi.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi vuole fare un investimento
... a chi cerca un investimento a Empoli
... a chi vuole investire e iniziare a guadagnare da subito

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO SU 3 LATI
2) GIARDINO
3) POSTI AUTO
4) A PONZANO
5) 4 APPARTAMENTI GIA’ A REDDITO

Se desideri investire nel mercato immobiliare, chiamaci per approfondire tutti i dettagli!

Euro 399.000 Trattabile
Rif. (9754)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1409397/16/9754

DATA ANNUNCIO

27 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa quadrifamiliare

SUPERFICIE

170 m²