Casa semindipendente in vendita in Strada Verzenasco a Cassine

Classe energetica: NA - Non Applicabile -

Casa semi-indipendente a pochi km da Cassine

Situata in una tranquilla zona di campagna ma comodamente vicina alla strada statale.
- Piano Terra:
L'ingresso conduce alla cucina abitabile, un accogliente soggiorno con suggestive volte a vista e un bagno. Completano il piano due cantine e due locali di sgombero, ideali per le esigenze di stoccaggio o per futuri progetti.
- Primo Piano:
Una scala interna porta al primo piano, dove troviamo tre spaziose camere da letto e un ulteriore locale di sgombero.
Spazi esterni:
- Giardino privato:
Sul retro della casa si trova un ampio giardino, accessibile sia dall'interno della casa sia tramite un cancello carrabile.
- Porticato e fienile:
Adiacente all'abitazione, un grande porticato con soprastante fienile offre ulteriore spazio versatile, perfetto per il ricovero di attrezzi o per creare un'area hobby.
- Noccioleto:
La proprietà comprende un noccioleto di circa 1.300 mq, una risorsa preziosa per chi ama la natura o desidera dedicarsi a una piccola produzione agricola.

Caratteristiche tecniche:
- Il tetto è stato completamente ripassato circa 5 anni fa, garantendo una copertura in ottime condizioni.
- Riscaldamento attualmente assente, ma è presente una stufa a pellet.
- Bombolone interrato già installato.
- L'acqua è attualmente fornita da un pozzo, con possibilità di allaccio all'acquedotto comunale.
- La casa è già collegata alla rete fognaria comunale.

ATLANTE IMMOBILIARE
VIA CARDINAL RAIMONDI 1
15011 ACQUI TERME AL

Semi-Detached House a Few Kilometers from Cassine
Located in a peaceful countryside setting yet conveniently close to the main road.

Ground Floor:
The entrance leads to a spacious eat-in kitchen, a cozy living room with charming exposed vaulted ceilings, and a bathroom. The floor also includes two cellars and two storage rooms, ideal for storage needs or future projects.

First Floor:
An internal staircase connects to the first floor, where you'll find three large bedrooms and an additional storage room.

Outdoor Spaces:
- Private Garden:
At the back of the house lies a generous private garden, accessible both from inside the home and through a driveway gate.
- Portico and Barn:
Adjacent to the house, a large portico with an overhead barn offers versatile space, perfect for tool storage or creating a hobby area.
- Hazelnut Grove:
The property also includes a hazelnut grove of approximately 1,300 sqm, a valuable asset for nature enthusiasts or those interested in small-scale agricultural production.

Technical Features:
- The roof was completely refurbished about 5 years ago, ensuring excellent condition.
- Currently, there is no heating system installed, but a pellet stove is present.
- An underground gas tank is already in place.
- Water is currently supplied by a well, with the option to connect to the municipal water supply.
- The house is already connected to the municipal sewer system.

ATLANTE IMMOBILIARE
Via Cardinal Raimondi 1
15011 Acqui Terme (AL)