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Casa semindipendente in vendita a Chianni

€ 199.000,00
prezzo di vendita
19
locali
4
bagni
324
mq
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO NEL CUORE DELLA TOSCANA

Nel suggestivo contesto collinare di Chianni, in località Sassi Bianchi, proponiamo in vendita porzione angolare di casale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare.

La proprietà si sviluppa su circa 400 mq complessivi ed è già suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, caratteristica che consente un’immediata ottimizzazione degli spazi per frazionamento e rivendita o messa a reddito. Completano il compendio un garage e due fondi, facilmente convertibili in ulteriori superfici utili o servizi accessori.

Elemento di grande valore è il terreno esclusivo di circa 8.500 mq, che offre ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di giardini privati, piscina, aree comuni o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità.

Accesso carrabile tramite strada privata, contesto riservato ma facilmente raggiungibile, perfetto per un target turistico internazionale alla ricerca dell’autenticità toscana.

Plus strategici:
- Ampia metratura già frazionata (4 unità)
- Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore
- Ideale per sviluppo struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti brevi)
- Possibilità di rivendita frazionata
- Contesto ad alta richiesta turistica

Un’operazione ideale per investitori, sviluppatori o imprese edili alla ricerca di un progetto con margini interessanti in una delle aree più apprezzate della Toscana.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
1408977/633/AG6254
DATA ANNUNCIO
23 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
324 m²
locali
19
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 199.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1940
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G 111 kwm2
a+ a b c d e f g
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Riferimento immobile: 1408977/633/AG6254
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