Casa semindipendente in vendita a Garbagna

Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria — Casa indipendente Frazione Aliani, Garbagna (AL) — 114 mq su tre piani

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.


Tipologia: Casa indipendente su tre piani fuori terra (Terra, Primo, Secondo)
Superficie lorda complessiva: circa 114 mq (38 mq per piano)
Composizione: soggiorno al piano terra, cucina al piano primo, camera da letto e bagno al piano secondo; collegamento interno tramite scala in legno
Categoria catastale: A/4 (abitazione di tipo popolare), classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 119,30
Dati catastali: Foglio 17, Particella 409, Fraz. Aliani, Comune di Garbagna (AL), piano T-1-2
Anno di costruzione: circa 1900, ristrutturato nel 1990
Struttura: muratura portante in pietra e/o mista, orizzontamenti con solette miste, copertura lignea
Accesso: diretto da strada pubblica comunale
Zona: Frazione Aliani, area collinare a circa 3,5 km dal centro di Garbagna (AL), Val Borbera; zona residenziale fuori contesto, servizi di urbanizzazione primaria presenti
Stato occupativo: libero
Stato di conservazione: scarso — necessita di importanti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria; impianti da rifare integralmente


Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 12.000,00
Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base)
€ 9.000,00
Cauzione (min. 15% del prezzo offerto)da
€ 1.350,00
Data asta
15 luglio 2026, ore 09:30
Termine deposito offerta
14 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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