Casa semindipendente in vendita a Grosseto
€ 298.700,00
prezzo di vendita
Toscana – Maremma – Grosseto – Principina a Terra – Via dell’AironeVilletta di Testata con ampi spazi, terrazze, corte privata e garage doppioBenvenuti In Toscana, nel cuore della Maremma.Questa villetta di testata, situata nella tranquilla frazione di Principina a Terra, si trova a soli 3 minuti da Grosseto e 7 minuti dalle spiagge di Principina a Mare, facilmente raggiungibili anche in bici grazie alla comoda pista ciclabile.La proprietà, dal carattere tipicamente toscano, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 230 mq, con spazi interni ben organizzati, terrazze vivibili e corte esclusiva. Composizione interna Piano PrimoSalendo dalla corte esclusiva tramite una solida scala in muratura, si accede a una spaziosa terrazza d’ingresso, perfetta per rilassarsi all’aperto.All’interno troviamo:Una zona giorno elegante, con stufa a pellet e accesso diretto alla terrazzaUna cucina abitabile, completa di terrazzino di servizio con pila dell’acqua e caldaiaUn comodo ripostiglioDue camere matrimoniali, di cui una con terrazza privataUn bagno finestrato di generose dimensioni Piano Secondo (mansardato)Attraverso una scala in marmo si raggiunge il piano superiore composto da:Una terza camera da lettoUn secondo bagno con docciaDue vani ad uso deposito occasionale, ideali come studio, guardaroba o stanze multifunzionali Piano Seminterrato (accesso diretto dalla corte)Un ambiente flessibile e indipendente, ideale per esigenze aggiuntive:Ampio locale con angolo cotturaBagno completoCollegamento interno diretto a un garage di oltre 30 mq, utile anche per deposito o laboratorioAccesso autonomo, perfetto per ospiti o per utilizzo come unità separata Dotazioni e comfortInfissi in ottimo stato con doppi vetriRiscaldamento autonomo a metano + stufa a pelletAmpie terrazze, corte privata e doppio ingressoGarage spazioso collegato internamenteSpazi polifunzionali e ben distribuitiSpese condominiali contenute PosizioneSituata in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, questa proprietà coniuga la comodità della vicinanza alla città con il piacere di vivere in una zona verde e riservata, a pochi minuti dal mare. Soluzione ideale per:Famiglie in cerca di una prima casa con ambienti separati e funzionaliChi desidera una seconda casa al mare con spazi accessoriInvestitori alla ricerca di un immobile con potenziale bifamiliare o multifunzionale Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per vivere la vera Toscana.
