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Casa semindipendente in vendita a Pescaglia

€ 30.000,00
prezzo di vendita
5
locali
1
bagni
80
mq
Io sono La CASETTA della PERGOLA. Mi trovo nel cuore della Toscana, nel borgo storico di Pescaglia, adagiata a circa 500 metri sul livello del mare, tra i boschi e i profumi delle prime pendici dell'Appennino.
Sono una casa terratetto che custodisce storie e silenzi antichi, pronta ad accogliere nuove vite e nuovi sogni.
Ho 137 mq. di superficie commerciale complessiva e 80 mq. di superficie utile della casa, distribuiti su tre piani, più una soffitta sottotetto.
Al mio piano seminterrato con accesso indipendente custodisco tre ampie cantine di 47 mq. fresche e autentiche come un tempo.
Al piano terra apro le mie porte direttamente sulla strada comunale: qui ti accolgo con un ingresso che diventa sala da pranzo, un cucinotto raccolto e un soggiorno con camino in pietra, pronto a scaldare serate e racconti.
Al piano primo troverai un disimpegno che conduce a un bagno con doccia e a due camere matrimoniali, dalle finestre che respirano il borgo e le colline.
Sono costruita con l'anima tipica delle case toscane: travi e travicelli in castagno, mezzane in cotto, e quella solidità antica che profuma di autenticità.
Non ho un impianto di riscaldamento, e porto con me il fascino di qualche lavoro di ristrutturazione: occasione per chi vorrà modellarmi secondo i propri desideri.
Sul mio lato più dolce custodisco un piccolo terrazzo con pergola, il luogo perfetto per vivere le stagioni, tra un bicchiere di vino e un tramonto che accarezza i monti.
Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 34 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 40 km - Abetone (piste da sci): 60 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 328,9440 kwh/mq anno.
Se vuoi conoscermi davvero, chiamami al 347/3225117.
Forse sarò io la casa che stavi aspettando.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1405402/1948/842
DATA ANNUNCIO
4 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
80 m²
locali
5
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
arredata
Costi
€ 30.000,00
prezzo di vendita
Stato
discreto
Classe energetica G 328.94 kwm2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1405402
Riferimento immobile: 1405402/1948/842
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