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Casa semindipendente in vendita in VIA APPIA NUOVA 1248 a Roma

€ 379.000,00
prezzo di vendita
5
locali
3
bagni
146
mq
Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle in piccolo comprensorio immerso nel verde a ridosso del parco dell'Appia Antica vendesi casa semindipendente cielo terra di un fabbricato su due livelli (pari al 50% dello stesso) composta da n° 02 appartamenti indipendenti entrambi in ottimo stato, e se voluto facilmente riaccorpabili in una unica unità abitativa per un totale di mq 146 coperti. L'appartamento del piano terra di mq 99 si divide in due livelli presentando al livello zero un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera letto matrimoniale, ed un bagno. Si accede poi tramite una scala interna al piano primo che presenta una seconda camera letto matrimoniale ed secondo un bagno. L'appartamento del piano 1° di mq 47 si compone invece di un ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone, una camera letto singola, ed un bagno. Entrambi gli immobili godono di entrata indipendente tramite una scala interna condominiale, ed avendo tripla esposizione godono di ottima luminosita'. All'esterno e' presente sia una entrata pedonale condominiale che una entrata carrabile indipendente della proprieta' in vendita che da accesso ad una corte esterna con giardino di mq 290 circa con un ampio box auto doppio di mq 34, ed un ripostiglio di mq 18 utilizzabile in vari modi (il tutto di pertinenza e di proprieta' esclusiva). Si precisa che nonostante il punto di zona fa parte del parco regionale dell' Appia Antica l'intera proprieta' e' urbanisticamente e catastalmente in regola per intero. - euro 379.000 trattabili - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
RIFERIMENTO ANNUNCIO
0305eb04-ff70-419b-8a8f-c835a9c90b4f
DATA ANNUNCIO
22 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
22 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
146 m²
locali
5
PIANO
pianoterra
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata balcone disponibile cantina giardino riscaldamento autonomo piscina impianto satellitare
Costi
€ 379.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1965
Stato
buono
Classe energetica G 175 kwh/mq
a+ a b c d e f g

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