Casa semindipendente in vendita in Via Padova 63 a Vigonza

VIGONZA-BUSA: Interni moderni al TOP e spazi introvabili a 5 km da Padova!Cerchi la metratura di una volta ma la tecnologia e il design di oggi? In un contesto intimo di sole 3 unità, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo nel 2023.Perfetto per chi cerca comfort interno assoluto, indipendenza e zero lavori di ristrutturazione.???? I PUNTI DI FORZA:- Zona Living da 40 mq: Un open space monumentale esposto a SUD-EST (luce naturale tutto il giorno) con uno splendido caminetto a legna e stufa a pellet. - Cucina Inclusa: Arredo di design acquistato l'anno scorso, compreso nel prezzo.- 3 Camere Matrimoniali VERE: Spazi generosi e quadrati, introvabili sul mercato.- Doppi Servizi: Bagno principale finestrato con vasca e doppio lavandino + servizio con doccia.???? PERTINENZE ESTERNE (Accesso da cortile comune):- Portico di 35 mq: Un salone all'aperto prima dell'ingresso, ideale per cene estive, facilmente personalizzabile con tende per la tua privacy visiva.- Giardinetto Privato (45 mq): Un perfetto "fazzoletto di terra" esclusivo a pochi passi dall'abitazione.- Garage + Cantina (31 mq): Ampio spazio al piano terra, ideale per auto e come magazzino.????️ COMFORT E ISOLAMENTO:Sul retro del complesso passa la linea ferroviaria (a circa 100 metri): per questo l'isolamento interno è stato curato nei minimi dettagli:???? Serramenti in PVC con triplo vetrocamera insonorizzato e con vetri fotocromatici (silenzio e sicurezza garantiti in casa).???? Riscaldamento a pavimento.???? Classe energetica in fase di valutazione.???? POSIZIONE STRATEGICA (Tutto a piedi!):La posizione è il vero asso nella manica per chi cerca la massima comodità nei trasporti e nei servizi quotidiani, tutti raggiungibili a piedi:???? Bus e futura linea del Tram a soli 250 metri.???? Stazione Ferroviaria di Vigonza-Busa a circa 100 metri (collegamenti rapidissimi con Padova Centro e Venezia).???? Supermercati, negozi e scuole a portata di mano.???? Tangenziale e snodi autostradali accessibili in pochissimi minuti.Contattaci subito per fissare una visita. Un piano terra così non rimarrà disponibile a lungo!???? Classe energetica C-IPE 124,71 kWh/mqanno.???? Euro 285.000 (Parzialmente arredato: cucina, bagni e armadi inclusi).???? RIF. KTX318