Casa trifamiliare in vendita a Camaiore

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Villetta Bifamiliare Via dei Girasoli, Lido di Camaiore — 153 mq + garage + resede + seminterrato

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Villetta bifamiliare su tre livelli (seminterrato, piano terra/rialzato, piano primo)
Ubicazione: Lido di Camaiore (LU), Via dei Girasoli n. 39/41 — zona residenziale a circa 500 m dal viale a mare, contesto con villette singole e bifamiliari
Piano terra/rialzato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, scala interna — h. interna 270 cm — 94 mq netti locali abitativi
Piano primo: disimpegno, 3 camere (di cui una con bagno en suite), 2 ampie terrazze, balcone coperto — 68 mq netti tra veranda e terrazzi
Piano seminterrato: 2 locali ripostiglio, cucina, servizio igienico — 40 mq netti — h. interna 240 cm
Garage: vano autorimessa al piano terra, con accesso dalla resede e collegamento interno all'abitazione — 19 mq netti — h. 240 cm (cat. C/6, 24 mq catastali)
Resede: 105 mq — resede esclusiva su lato ovest (fronte Via dei Girasoli) e lato est; accesso carrabile e pedonale da Via dei Girasoli; passo comune condiviso con gli altri sub. della particella 2139
Superficie catastale totale: 177 mq (escluse aree scoperte 153 mq) — categoria A/3, 9,5 vani
Struttura: cemento armato e muratura, copertura a padiglione; impianto termico a metano, aria condizionata, pozzo artesiano per giardino, allacciamento fognario pubblico
Stato di conservazione: buono

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 504.000,00
Offerta minima ammissibile
€ 378.000,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 37.800,00
Data asta
10 luglio 2026, ore 09:30
Termine deposito offerta
9 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione urbanistica e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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