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Casa trifamiliare in vendita in Corso Guglielmo Marconi snc a Magliano Alfieri

€ 275.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

449

In posizione strategica a Magliano Alfieri, nella servitissima località Sant’Antonio, proponiamo in vendita un ampio fabbricato tri-familiare.

La proprietà è composta da tre unità abitative distinte e autonome, ideali per accogliere più nuclei familiari (soluzione ideale per genitori/figli) o come investimento ad altissima resa per affitti turistici e locazioni a lungo termine.

✔ L'immobile si divide in tre alloggi indipendenti: due appartamenti bi-livello si sviluppano armoniosamente tra il piano terra e il primo piano, mentre un appartamento di 5 locali è situato interamente al primo piano ed ha accesso esclusivo da una scala esterna dedicata.

✔ Gli alloggi offrono ingressi indipendenti, zone giorno ampie e funzionali, camere da letto di generose dimensioni e bagni finestrati. Gli interni sono subito abitabili e regalano un'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture tradizionali piemontesi.

✔ Ogni unità gode di sfoghi esterni grazie a balconi privati che si affacciano sul cortile comune interno, in gran parte pavimentato in autobloccanti.

✔ Completano la proprietà un comodo magazzino e ben quattro autorimesse private.

Totale assenza di spese condominiali e massima gestione autonoma.

Posizione invidiabile ai piedi delle colline del Roero e delle Langhe, forte attrattiva per il turismo internazionale e zona comodissima all'accesso autostradale e a tutti i servizi primari.

Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.

Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.

Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3528628

DATA ANNUNCIO

27 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa trifamiliare

SUPERFICIE

449 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 275.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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