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Casa trifamiliare in vendita in Via Stazione n.16 a Marano Ticino

€ 670.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

461

Questa casa indipendente è in vendita a Marano Ticino ed è composta da 3 unità familiari che offrono grande versatilità d'uso. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o generare reddito da locazione.

Caratteristiche principali:
Appartamento al piano terra composto da:
- Cucina;
- Tinello;
- 2 camere da letto;
- Bagno;
- Accesso diretto al giardino.
(da ristrutturare)
Appartamento al primo piano composto da:
- Cucina;
- Soggiorno;
- Camera da letto;
- Bagno.
(Da ristrutturare)
Appartamento su due piani composto da:
- Ingresso su ampio soggiorno;
- Cucina con doppio accesso sui terrazzi;
- Bagno;
- Angolo studio;
- Soppalco in vetro;
- 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio;
- Disimpegno;
- 2 bagni.

Pertinenze:
- 2 ampie autorimesse;
- Cantina;
- Grande terreno di 2.500 mq.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera libertà e spazio senza limiti. La composizione in tre unità abitative ti permette di scegliere: vivere con la famiglia allargata mantenendo l'indipendenza di ciascuno, investire mettendo a reddito gli appartamenti da ristrutturare, oppure creare il tuo progetto su misura valorizzando gli spazi secondo le tue esigenze. L'appartamento su due piani, già abitabile, si distingue per i dettagli moderni come il soppalco in vetro e la cucina con doppio accesso sui terrazzi, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Il grande terreno di 2.500 mq è un vero tesoro: spazio per orti, giochi, relax o persino per futuri ampliamenti. Le due ampie autorimesse garantiscono comodità e spazio per veicoli e attrezzature.
Un'occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente con infinite possibilità a Marano Ticino. Contattaci per visitare la proprietà e immaginare insieme il tuo progetto ideale! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4704144

DATA ANNUNCIO

10 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa trifamiliare

SUPERFICIE

461 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia alle terme stato di manutenzione ottimo adsl antifurto taverna

Costi

€ 670.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica C 118.25 kWh/m2anno

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