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Mansarda in vendita a Viareggio

€ 850.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

105

Viareggio Passeggia
All'interno di palazzo Liberty di recente ristrutturazione, si propone in vendita uno splendido attico di mq. 105 in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, dalla bella Passeggiata e dalla pineta..
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano quinto e sesto e si compone di un ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina a vista, tutto curato nei minimi particolari con arredi su misura e di particolare pregio, la ristrutturazione infatti è stata seguita da un'importante Studio di Progettazione. Tutta la zona giorno e anche una camera, accedono ad un bella terrazza di circa mq. 20 con splendida vista sul mare e la Passeggiata, perfetta nella bella stagione per pranzi e cene e momenti di relax. Dalla zona giorno si accede alla zona notte a mezzo di un disimpegno dove troviamo una camera matrimoniale con il suo bagno personale, dotato di doccia e finestra, attigua camera media ed un altro bagno sempre con doccia.
Nell'ampia zona giorno, vicino all'ingresso e con altezza interna di circa ml.4, è possibile realizzare una cabina armadi. L'accesso al piano sesto è a mezzo di bella scala a chiocciola, per maggior comodità è possibile sostituirla con una piattaforma. A questo piano mansardato, il sesto, troviamo un vano con armadi a muro per eventuale altra camera o studio, che si affaccia sulla seconda terrazza a tasca di circa mq.15, anche questa con splendida vista mare e monti. E' previsto di dotare la terrazza di acqua corrente e di un angolo cucinotto in acciaio, perfetto per le colazioni.
L’immobile, come si può vedere, è stato recentemente ristrutturato ed è perfetto, è dotato di impianto di aria condizionata, infissi in doppio vetro e curato in ogni particolare con la scelta di materiali di pregio.
Per completare l'immobile è dotato di posto auto di proprietà esclusiva, di circa mq. 12, al piano seminterrato e naturalmente di ampio ascensore.
La richiesta è di euro 850.000.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.
Classe energetica D.
Agenzia Blume immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1302485/384/3788V1

DATA ANNUNCIO

18 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Mansarda

SUPERFICIE

105 m²