Villa in vendita a Montignoso

Vendesi splendida villa di 300 mq, situata a Montignoso (MS) in località “Debbia”.
Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia e a 15 minuti da Forte dei Marmi, questa esclusiva villa singola con piscina si trova in una zona tranquilla ma ben servita.

L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di 13 locali ed è in ottimo stato;
E’ composta, al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto.
Al PRIMO PIANO da quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno.
Al PIANO SEMINTERRATO, un'altra camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un garage.
ESTERNAMENTE, l'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture.
Circondata da un giardino di 1000 mq, che offre una vista mozzafiato sul mare, questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, immersa nel verde e a pochi passi dal mare.

Un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno; la cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina.
Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto.
• Piano Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine.
• Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione.
Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine.
Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili.
Posizione: L’immobile è esposto sui quattro lati, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita.
Impiantistica e Finiture: è dotata di impianti all’avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano.

Classe Energetica: G - IPE 240,50

"L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori.
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