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Casa semindipendente in vendita a Capannori

€ 390.000,00
prezzo di vendita
10
locali
1
bagni
187
mq
LAPPATO, in posizione semi collinare tranquilla, nel verde, proponiamo in vendita un terratetto finale libero su tre lati e corredato da due annessi, oltre ad un ettaro e mezzo di terreno con uliveti (300 piante) e vigneti in produzione. L'abitazione principale di 187 mq catastali è in condizioni abitabili ed ha subito lavori di ristrutturazione nel corso del tempo a partire dagli anni '80. E' composta al piano terra da un ingresso, ampia sala, cucina abitabile con camino, ripostiglio, oltre ad un bilocale che si composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, una camera ed un bagno; al primo piano tre camere matrimoniali, una camera singola con terrazza e bagno. Gli annessi a corredo sono due: il primo, di 41 mq, (a destinazione d'uso cantina/ripostigli) è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un mini appartamento con salotto, cucina, camera e bagno (ideale da affittare ad uso turistico); il secondo, di 137 mq, verrà completamente ristrutturato a livello di muratura e tetto, ma attualmente è ad uso magazzino, con la possibilità di cambio di destinazione e trasformazione in civile abitazione, dove verrebbe ricavato al piano seminterrato un garage di circa 50 mq e piano superiore un appartamento.
L'intera proprietà è adatta a più nuclei familiari ed è anche ideale per ricavare un' attività di agriturismo-ricettiva: attualmente la proprietà è un'azienda agricola con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino ed olio (circa 5 quintali di olio e 30 quintali di vino).
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1303980/1140/TRF LAP 390
DATA ANNUNCIO
28 gennaio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 gennaio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
187 m²
locali
10
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 390.000,00
prezzo di vendita
Stato
discreto
Classe energetica G 170.6 kwm2
a+ a b c d e f g
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Riferimento immobile: 1303980/1140/TRF LAP 390
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