Attività artigianale in affitto a Lucca

Rif. F522K – SAN MARCO (Lucca) - In zona tranquilla ma ben servita, proponiamo capannone artigianale di recentissima costruzione, realizzato in struttura prefabbricata e dotato di infissi in alluminio con vetrocamera. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq, così suddivisi:
Piano terra: 160 mq open space, con disimpegno, doppi servizi e due ampi portoni carrabili posti sui lati opposti (uno a sud e uno a nord). L’altezza interna sotto trave è di 4,50 m.
Piano primo: ulteriori 160 mq ideali come uffici (esclusivamente a supporto dell’attività svolta al piano terra), anch’essi dotati di antibagno e doppi servizi. Altezza interna: 3,00 m.

L’immobile è dotato di impianto elettrico base a norma e perfettamente funzionante.
Completa la proprietà un ampio piazzale comune, a servizio delle unità adiacenti, ideale per manovra e parcheggio.

? Classe energetica G – EPgl 90,95 kWh/m² anno
? Per motivi di privacy, la mappa segnala solo la zona, non l’indirizzo esatto.
? Canone di locazione:
1° anno: € 1.280 + IVA mensili - 2° anno: € 1.600 + IVA mensili - Dal 3° anno: € 2.000 + IVA mensili
Disponibilità immediata.