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Rustico / casale in vendita a Capannori

€ 450.000,00
prezzo di vendita
7
locali
5
bagni
230
mq
Rif. IA1746 - L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita sulle colline lucchesi settentrionali, Rustico risalente al 1700 e completamente restaurato nei primi anni 2000, originariamente adibito frantoio, oggi residenza con giardino e terreno adiacenti di proprietà, con vista sulla vallata che lo circonda.
Il portone di ingresso in legno si apre su vano scala in pietra Serena di Matraia, finemente restaurata, e su caratteristico livining e cucina abitabile, dalla quale si apprezzano gli scorci panoramici . Dal zona giorno, mediante le scale anch'esse in pietra ,si scende nel reparto notte, ove troviamo le quattro camere con relativi bagni en suite.
Dalle camere si accede anche al giardino, che si estende per oltre 1000 mq, dove è possibile realizzare una piscina interrata.
La ristrutturazione ha interessato sia la muratura in pietra - che fu finemente stuccata- , sia il tetto in legno e cotto, gli impianti elettrico ed idraulico e la pavimentazione tutta.
Altri piccoli locali tecnici corredano l'immobile.
La proprietà si presta ad uso di residenza privata, ma anche a struttura ricettiva di tipo B&B, sia per la location che per la distribuzione interna.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO
1309059/1458/IA1746
DATA ANNUNCIO
12 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
10 settembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
230 m²
locali
7
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
buono
Classe energetica G 1 kwm2
a+ a b c d e f g
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MARCHINI Agenzia Immobiliare
Giovanna Marchini
Codice annuncio: 1309059
Riferimento immobile: 1309059/1458/IA1746
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