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Villa in vendita a Coreglia Antelminelli

€ 370.000,00
prezzo di vendita
12
locali
2
bagni
240
mq
Io sono la VILLA DEL PRATO e ti sto aspettando.
Mi chiamo Villa del Prato e custodisco tra le mie mura oltre un secolo di storia, eleganza e fascino. Mi trovo nel cuore della Mediavalle, nel Comune di Coreglia Antelminelli, in una posizione perfetta: vicina ai servizi ma immersa nella quiete del mio parco privato di 1.600,00 mq, dove le piante sempreverdi e i fiori colorano ogni stagione.
Sono stata costruita agli inizi del 1900, nel glorioso stile Liberty, e con orgoglio ho conservato i miei dettagli originali: porte e finestre in castagno, scale in pietra, ringhiere in ferro battuto. Negli anni sono stati aggiunti sul retro due bagni e sono stati fatti alcuni lavori importanti, ed il mio tetto è stato aggiornato con una guaina impermeabile, per garantire protezione nel tempo.
Ho due accessi, pedonale di fronte all'ingresso principale e della casa e carrabile sul lato sinistro.
Ti invito a varcare il mio cancello e ad esplorarmi.
Al piano terra ti accoglierà un ampio ingresso, che conduce a una cucina abitabile con camino e ad un salotto con un altro camino scoppiettante, oltre due luminose stanze che adesso sono adibite a camere. Qui la vita scorre lenta, tra cene conviviali e momenti di relax davanti al fuoco.
Al primo piano troverai quattro grandi camere matrimoniali, un bagno e un vano con balcone affacciato sul giardino: uno spazio perfetto per goderti il primo caffè del mattino o il tramonto sulle colline.
Nel seminterrato, nascondo quattro ampi vani perfetti per una taverna dal fascino rustico, un'accogliente area relax o una cantina dove conservare i tuoi migliori vini.
I soffitti alti più di 3 metri ti daranno la libertà di trasformarmi come desideri.
E non finisce qui la mia soffitta è pronta a custodire sogni e ricordi.
Sono circondata da un bel parco molto pianeggiante dove troverai anche un fabbricato perfetto come garage e ripostiglio. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, per rendere il mio giardino ancora più esclusivo.
Sono forte e solida, ma con qualche cura potrei tornare a splendere in tutta la mia magnificenza.
Posso essere la tua residenza di charme o diventare una raffinata struttura ricettiva.
Villa del Prato è molto più di una casa: è un luogo dove la storia incontra il futuro, dove ogni angolo racconta qualcosa e dove il tuo sogno può prendere vita.
Ti aspetto.
Negozi ed altro: in centro - Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 60 km - Abetone (piste da sci): 50 km - Firenze: 100 km.
Classe Energetica G - EPgl,ren 444,29 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 340,00 - Superficie Utile mq. 240,00 - Giardino mq. 1600,00.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1310852/1948/2111
DATA ANNUNCIO
6 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 aprile 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
240 m²
locali
12
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 370.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
discreto
Classe energetica G 444.29 kwm2
a+ a b c d e f g
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Riferimento immobile: 1310852/1948/2111
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