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€ 70.000,00

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locali

bagni

103

Sono Casa VINTAGE, un'autentica dimora in pietra incastonata nel cuore del borgo toscano di Brandeglio, dove il tempo rallenta e ogni angolo racconta una storia di fascino e tradizione.
Qui, tra le mie mura secolari, la vita scorre con il ritmo dolce della campagna, tra tramonti infuocati e il profumo del bosco che entra dalle finestre.
Appena varchi la mia soglia, ti accolgo con il calore della mia zona giorno, un ambiente dove l'autenticità si respira in ogni dettaglio. La mia cucina, con il grande camino in pietra, è il luogo perfetto per vivere serate invernali all'insegna della convivialità, tra il crepitio del fuoco e un bicchiere di buon vino toscano. A completare il piano terra, c'è un bagno funzionale e accogliente. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto conferiscono a ogni stanza un'eleganza rustica e senza tempo, avvolgendoti in un'atmosfera intima e rilassante.
Salendo la mia scala in pietra, ti conduco al primo piano, dove tre camere da letto ti attendono con il loro carattere intimo e accogliente. Una di esse è di passaggio, ma tutte regalano una vista incantevole sulle colline circostanti, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Qui troverai anche un piccolo balcone di 2 mq., il posto ideale per lasciarti avvolgere dall'atmosfera autentica del borgo.
Ma non finisce qui. Ti porto ancora più in alto, nella mia soffitta di 32 mq., un tempo dedicata alla preparazione del pane, con il suo antico forno che conserva il sapore delle tradizioni di un tempo.
E poi ci sono le mie ampie cantine di 52 mq, pronte a trasformarsi in una taverna accogliente, in uno spazio creativo o in un rifugio tranquillo lontano dal mondo.
Per raggiungermi, dovrai percorrere una stradina accessibile con un'auto di piccole dimensioni per circa 150 metri, un piccolo prezzo da pagare per avere un angolo di paradiso tutto per te.
Se il tuo sogno è immergerti nell'anima più autentica della Toscana, io sono qui ad aspettarti, pronta a diventare il tuo rifugio di pace e bellezza.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca e frazione di Brandeglio, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione a 300 mt. Negozi ed altro: 9 km - Bagni di Lucca Lucca: 9 km - Lucca: 36 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia (mare): 62 km - Firenze:111 km - Garfagnana: 37 km - Abetone (piste da sci): 41 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 349,66 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 209. Superficie Utile terratetto 103 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1310853/1948/2112

DATA ANNUNCIO

17 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

103 m²