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Mansarda in vendita a Pontedera

€ 209.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

103

PONTEDERA – VIVERE AL TOP NEL POLO SCOLASTICO:
ATTICO LUMINOSO E CONFORTEVOLE CON VISTA MONTI PISANI- NS ESCLUSIVA
Sogni un appartamento spazioso, luminoso e immerso nel verde, ma strategicamente posizionato? A Pontedera, proprio nel cuore del polo scolastico, ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un magnifico attico di 5 vani situato al quarto e ultimo piano di un piccolo e curato condominio, dotato di ascensore.
Questo immobile vanta dimensioni generose (103 mq residenziali) e una luminosità eccezionale, con terrazzi panoramici che regalano una suggestiva vista sui Monti Pisani. L'accesso al fabbricato è garantito da una tranquilla strada a fondo chiuso e da un accogliente giardino condominiale, assicurando privacy e serenità.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un pratico ingresso che separa l'ampia e accogliente sala, baciata dal sole del mattino grazie all'affaccio sul balcone esposto a est. Dalla parte opposta, la cucina abitabile vi sorprenderà con il suo comodo ripostiglio e un terrazzo di servizio esposto a ovest, perfetto per godere del tramonto con vista sul parco pubblico adiacente. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una versatile cameretta) e doppi servizi, di cui uno finestrato. Dotato di Aria Condizionata e zanzariere.
Un valore aggiunto: L'appartamento include un garage privato di 15 mq con posto auto e beneficia di un ampio spazio condominiale con giardino comune ben curato e ulteriori parcheggi.
Perché scegliere questo attico?
• Posizione Top: Affacciato su un parco pubblico attrezzato, a pochi passi dalle scuole ma in una zona riservata.
• Comodità a portata di mano: Fermata del bus a soli 50 metri e vicinanza alla zona sportiva.
• Vantaggi dell'Attico: Ultimo piano con ascensore, ideale per ogni età e stile di vita.
• Panorami mozzafiato: Goditi la vista sui Monti Pisani direttamente da casa tua.
• Condominio impeccabile: Fabbricato ben tenuto, con spazi esterni recintati e curati.
L'immobile è subito disponibile e completamente funzionale, pronto per essere abitato. Pur essendo dotato di doppi infissi, necessita di piccole opere di ammodernamento interno, in particolare per il bagno, permettendoti di personalizzare l'abitazione secondo i tuoi gusti.
Dimensioni:
• Appartamento: 103 mq
• Terrazzo 1: 10 mq
• Terrazzo 2: 2,7 mq
• Garage: 15 mq
• Superficie Commerciale: 115 mq
Un consiglio dall'agenzia: Se la tua ricerca si concentra su un immobile di pregio, in una zona tranquilla e con il valore aggiunto di un garage, non perdere l'occasione di visitarlo! Vuoi un preventivo "chiavi in mano" per modernizzare l'appartamento? Siamo in grado di metterti in contatto con un'impresa edile di zona, garantendoti un prezzo certo per l'acquisto e ogni eventuale intervento.
SE VUOI un aiuto possiamo proporti una soluzioni ristrutturazione chiavi in mano tramite imprese di NS fiducia. - Vuoi vedere come potrebbe venire? vedi i video che trovi e le foto con le soluzoni.
https://youtube.com/shorts/xsVpr5SfSzs?feature=share
Immobile venduto in ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M.
Classe energetica: G - Rif. B3457

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1326881/4/B3457

DATA ANNUNCIO

23 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Mansarda

SUPERFICIE

103 m²