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Terratetto in vendita a Cerreto Guidi

€ 419.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

CERCHI CASA A CERRETO GUIDI?
Per te abbiamo "Un Terratetto a Cerreto".
Chiamaci subito!

Se stai cercando una casa pronta da abitare, senza imbatterti in ristrutturazioni lunghe e stressanti, l'unica soluzione è trovare una casa già abitabile senza ulteriori spese.
Come l'immobile che vi proponiamo oggi, un terratetto come nuovo a Cerreto Guidi.

A CERRETO GUIDI
INDIPENDENTE
ABITABILE DA SUBITO

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 120 mq.
La superficie commerciale è di circa 195 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.148 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede frontale d'ingresso
- Soggiorno
- Disimpegno
- Cucina abitabile (attualmente utilizzata come 3ª camera matrimoniale) con accesso al terrazzo
- Bagno 1 con vasca e finestra
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Bagno 2 con finestra
Al piano secondo:
- Mansarda/soffitta di circa 30 mq con accesso al terrazzo
- Bagno 3 con doccia e finestra
Al piano seminterrato:
- Taverna/garage di circa 60 mq con accesso al resede tergale
- Bagno 4 con doccia e finestra
- Veranda

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'abitazione ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 520,33 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 279,66 Euro.

IL CONTESTO:
Il terratetto si trova a Cerreto Guidi, in zona residenziale, caratterizzata da immobili simili.
Nei pressi di parchi pubblici, a poca distanza dal centro e dalle scuole.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Zanzariere.
Impianto di aspirazione centralizzato.
Fornito di climatizzatori e impianto d'allarme.
Dotato di porta blindata e camino.
Costruzione fine anni '90. Tetto in ottime condizioni di manutenzione.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario si trasferisce in una casa di dimensioni più ridotte.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa a Cerreto Guidi

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) ABITABILE DA SUBITO
3) TAVERNA
4) MANSARDA
5) NESSUN CONDOMINIO

Chiamaci subito per non perdere l'occasione di acquistare un Terratetto Wow!

Euro 419.000 TRATTABILI
(Rif. 9609)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1329560/16/9609

DATA ANNUNCIO

12 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

120 m²